这种并购基金、产业基金实质是上市公司加了杠杆。

[摘要] 二手房火热程度持续不降。根据青岛新闻网房产频道统计,上周(7.27-8.3)二手房成交1032房源,环比小幅上涨3.9%;成交面积95313.87㎡,环比小涨3.23%。

??? 【青岛新闻网房产讯】? 7月最后一周,进入“三伏天儿”的青岛频发黄色高温预警,二手房也是热得烫手。根据青岛新闻网房产频道统计,上周(7.27-8.3)二手房成交1032房源,环比小幅上涨3.9%;成交面积95313.87㎡,环比小幅上涨3.23%。尽管涨幅不大,但市场回暖的态势仍在持续发酵。

青岛 二手房 周成交

7月最后一周青岛二手房市场各区周成交示意图

??? 从上周7天成交量来看,除了城阳区外,各区的二手房都在“慢牛式”上涨。市北区以“常胜将军”之势霸占成交榜冠军已久,上周以298套房源的好成绩再次夺冠,二手房交易量比前一周还多出5套,成交面积22595.7㎡,环比小涨8.1%。而“亚军之战”则一直在市南、黄岛之间产生,上周市南区二手房交易197套,房源险胜黄岛,排名全市第二,成交面积17153.31㎡,环比小涨2.23%;黄岛区上周二手房成交190套房源,比前一周多出6套,成交面积回落到19572.06㎡,环比下跌了5.8%。

??? 李沧区上周二手房成交149套房源,环比上涨了8.7%,成交面积12462.23㎡,环比上涨12.7%;城阳区上周交易100套房源,比前一周少了5套,成交面积10687.41㎡,环比跌了1.1%。崂山区上周二手房成交97套,比前一周多2套,成交面积12459.16㎡,和前一周基本持平。高新区成交1套成交88.65㎡的房源。

青岛 二手房 周成交

7月最后一周青岛二手房市场周成交走势

???? 从青岛市二手房市场的日交易量走势图来看,成交量呈“波浪线”走势起伏不定,不过令人欣慰的是上周有3天日交易量突破“200套”大关。交易量在7月29日(星期三)成交230套达到顶峰,在8月2日(星期日)降至最低点,仅成交19套房源。另据统计,上周全市二手房成交套均面积92.35㎡,大批改善型置业者的入市让中大户型成为7月末市场上的主力。

??? 记者采访青岛链家地产市场部分析师刘烁,据她介绍,7月末二手房市场依然很火爆,一反往年“淡季”的常态,客户咨询量很大。就目前而言,以小换大的置换型置业者比较多,同时旅游季带来的外地置业者也不少。另外还有一部分90后购房者,就是人们常称之为“毕房族”的一股新兴力量,各个类型的置业者都表现出了强力的购买欲,这促进了二手房市场成交量上涨。此外,刘烁还认为,市场的持续火热反过来对很多置业者也起到了促进作用,“买涨不买跌”是楼市的一种普遍心态,预计8月青岛二手房成交量仍会很乐观。(数据整理分析:青岛新闻网房产频道)

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